東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区高島平5丁目　新築戸建 2号棟,都営三田線西高島平駅徒歩6分,都営三田線新高島平駅徒歩13分,東武東上線成増駅徒歩26分,東京都板橋区高島平５丁目,7499万円

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板橋区高島平5丁目　新築戸建 2号棟

7499万円（税込）

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■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩６分■都営三田線「高島平」駅まで徒歩１３分

■建物面積：１０３．９１平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南東側６．０ｍ公道で陽当り良好な立地■カースペース並列２台分あり
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■より税制優遇等が受けられる長期優良住宅■子育てエコホーム支援事業対象物件■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家
■建物の参考として、お近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
■より税制優遇等が受けられる長期優良住宅■子育てエコホーム支援事業対象物件■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家
■前面道路は南東側６．０ｍ公道で陽当り良好な立地■カースペース並列２台分あり
みその幼稚園　徒歩１１分
板橋区立高島第三小学校　徒歩８分
板橋区立高島第三中学校　徒歩１０分
都営三田線「西高島平」駅　徒歩６分
都営三田線「高島平」駅　徒歩１３分
ファミリーマート板橋三園店　徒歩４分
マルエツ成増団地店　徒歩１５分

7499万円

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価格

7499万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１０３．９１平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は南東側６ｍ公道で陽当り良好！　カースペース並列２台分！　都営三田線「西高島平」駅徒歩６分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１０３．９１平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は南東側６．０ｍ公道で陽当り良好な立地

■カースペース並列２台分あり

■キッチンには食料品等の収納に便利な可動棚付き大型パントリーを完備

■外への出入りができるお勝手口付きでゴミ出しも便利

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン

■リビングとダイニングの２ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室乾燥機付き

■より税制優遇等が受けられる長期優良住宅

■子育てエコホーム支援事業対象物件

■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家

■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在していて子育て世代のご家族も安心

■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩６分

■都営三田線「高島平」駅まで徒歩１３分

物件概要

価格	7499万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都板橋区高島平５丁目
交通	都営三田線西高島平駅徒歩6分都営三田線新高島平駅徒歩13分東武東上線成増駅徒歩26分
土地面積	119.53m`²`（36.15坪）
建物面積	103.91m`²`（31.43坪）
接道状況	南東側 6.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R06SHC112775号	築年月	令和6年12月
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年12月下旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレフルオートバスシステムキッチン独立型キッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器床暖房室内物干し LDK15帖以上 LDK20帖以上フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納パントリーバルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン勝手口庭南側庭あり外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光リビングイン階段吹き抜け駐車場２台分２沿線以上利用可複数路線利用可整形地前面道路6m以上全室フローリング平坦地始発駅
制限事項・備考	高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立高島第三小学校 600m 板橋区立高島第三中学校 730m ファミリーマート板橋三園店 310m ドラッグセイムス高島平店 850m ヤスノC&C高島平店 960m マルエツ成増団地店 1200m 成増厚生病院内科 560m 北原医院三園診療所 560m 高島平簡易郵便局 150m 高島平５第二公園 80m 高島平５公園 380m 赤塚溜池公園 660m 白鳩保育園 490m みその幼稚園 810m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6051284
情報更新日	2024年11月17日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日